周末做暖场，有吃有喝有表演有互动，亲子什么diy各种上。  传统节日包粽子，送汤圆，送月饼，清吃团圆饭，送艾蒿送玫瑰康乃馨。  儿童节儿童嘉年华走起，各种儿童充气城堡侏罗纪钓鱼钓虾钓螃蟹。  五一十一大型活动走起，连续三天。

       开样板房，做新闻发布会，开售楼处，请明星，蓄客认筹做大活动。开盘简单来舞台表演。

        平时多和活动公司走动，节假日除了搞定自己项目，多踩盘，多去监控其他楼盘动态，做代理可以和公司其他策划共享资源。  方式方法很多，有针对性的话，记住每次活动的意义是为了吸引上门，促进成交。  针对目标客户的有噱头，场子热的活动，是好活动。  至于写方案的话，提案的就天花乱坠，不用太具体到细节。  审批特别是费用方面和流程方面要细扣。 就这么多吧。   

 前面的答案都提出要针对客户，针对客户是一种思路，但另一种思路是一定要针对你所在项目的竞争对手。  虽然我们客户是核心，但是竞争对手往往才是我们的风向标。   第一，从基础出发。即客群按照理想的策划方案会有何东线。 第二，细分人群，设置比例，编排亮点。 第三，反向推演，以及风险和不可抗力排查 。